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            首頁專題—正文
            加裝消防樓梯擋了業主窗戶 執法部門:開發商是按照住建和消防部門意見整改
            2022年05月17日 11:02  來源:南國都市報

            消防樓梯擋窗遮光

            在建的消防樓梯

              新海南客戶端、南海網、南國都市報5月16日訊(記者 王康景 文/圖)近日,家住?诃偵絽^瓊州大道幸福家園小區的業主蘇先生向記者反映,小區開發商正在給小區三個單元樓外墻加裝消防樓梯,不知是否有相關審批,加裝的樓梯遮擋部分業主家的窗戶。對此,瓊山區綜合行政執法局回應稱,小區開發商是按照?谑凶〗ň趾拖啦块T整改意見進行施工。

              記者近日前往幸福家園小區看到,該小區共有三個單元樓,每個單元有20多層高,住戶約400戶。在小區的兩個單元樓外墻,多位工人正在進行消防樓梯焊接作業,兩部樓梯沿著外墻已經安裝了有約10層樓高,地面堆放著大量樓梯結構的鋼材,F場施工人員表示,樓梯將一直建設到頂樓,共20多層。

              “我們2017年買房入住,但聽說小區至今還沒有通過竣工驗收,還拿不到房產證。開發商在沒有和業主商議的情況下,就在三個單元樓外墻安裝消防樓梯!毙^業主朱女士說,正在加裝的消防樓梯正好擋住她家的一個窗戶,不僅影響采光,也妨礙將來更換防盜網。朱女士還表示,開發商和物業至今都未回應業主關切。

              記者在小區物業辦公室外側看到,開發商海南美萬佳房地產有限公司于今年4月份張貼的通知顯示:“為了盡快完善幸福家園的竣工驗收備案需求,同時根據政府及上級主管部門、專家對小區現狀要求整改,即對1、2、3單元進行消防疏散鋼結構樓梯的制安裝工作,同時增加各公共區域部分的消防噴淋、煙感的改造工作。施工時間直到今年6月10日。并希望業主配合,以滿足竣工驗收(整改)的備案要求,辦理業主的確權房產證”。

              “這個小區原來開發時沒有這個樓梯規劃,是后來?谑凶〗ú块T要求必須加裝的,否則通不過驗收!毙^物業主任林先生告訴記者,具體情況他不太了解。

              記者通過電話聯系到開發商人員林某了解情況,對方稱有施工相關文件,但不愿做具體解釋,就掛了電話。

              小區多位業主也將情況投訴至?12345市政府服務熱線,記者隨后聯系處理該辦件的瓊山區綜合行政執法局工作人員,對方表示經過核查,小區開發商是按照?谑凶〗ň趾拖啦块T整改意見落實該加裝項目,是按照整改方案進行施工。

              記者從該執法局提供的文件圖片看到,?谑凶〗ň钟2021年2月7日出具針對《關于提請組織召開府東大廈(今幸福家園)消防審查專家論證會的請示》的復函,內容顯示該局會同?谑邢谰仍ш犝匍_會議,建議按照《府東大廈消防安全分析報告》中方案一的整改措施,在小區1單元和2單元之間每層設置鋼筋混凝土外連廊(或按現狀增設室外樓梯),在3單元增加一部鋼筋混凝土樓梯。

            編輯:李奧迪
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