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            臺灣90后買房有多難?臺北市不吃不喝8年存到首付
            2022年05月17日 17:26 來源:中國新聞網

              中新網5月17日電 臺灣“90后”買房有多困難?據臺灣《經濟日報》報道,臺灣聯征中心資料顯示,2021年“六都”20至30歲的“90后”中,共有2.2萬件房貸資料,占比約為“六都”的15%,相較10年前,下滑2.7%,若以去年臺北市平均購屋總價1907萬元(新臺幣,下同)來算,需準備392.84萬元頭期款,等于要不吃不喝8年以上,才能存到買房第一桶金。

              信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高房價、人口結構改變、晚婚都是讓年輕人占比下降的原因。不過2020年、2021年,“90后”房貸資料占“六都”比例分別為14.7%、15%,在高房價年代仍然能夠進場買房,主要是因為30年期房貸減低每月還款負擔、低利與自備款的籌措。

              據聯征中心資料顯示,臺北市平均購屋總價約1907萬元,新北市平均購屋總價1187萬元,桃園市平均購屋總價888萬元,臺中市平均購屋總價954萬元,高雄市平均購屋總價874萬元,臺南市平均購屋總價842萬元,也是“六都”中平均購屋總價最低區域。

              樂屋網調研中心經理洪安怡指出,從聯征中心資料換算,臺北市所需頭款為392.84萬元,新北市所需頭款為239.77萬元,桃園市所需頭款為179.38萬元,臺中市所需頭款為192.71萬元,高雄市所需頭款為175.67萬元,臺南市所需頭款為171.77萬元。

              再以臺“主計總處”統計2020年工業及服務業受雇員工,25到29歲的平均薪資中位數47.8萬元來看,“90后”在桃園、臺中、臺南、高雄買房,大約不吃不喝3-4年左右可存到頭期款,但新北市需不吃不喝5年,臺北市更需不吃不喝8年以上,才存得到買房的第一桶金。

              洪安怡表示,雙北地區(臺北、新北)的“90后”,若要維持一定的生活品質,又想買房,恐怕相當困難,不少人頭期款還是需要父母資助,也不乏有長輩買房,直接登記在子女名下的案例。

            原標題:臺灣90后買房有多難?臺北市不吃不喝8年才能存到首付

            編輯:葉霖嘉
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